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包商银行关于存量浮动利率贷款定价基准转换为LPR的公告
发布时间:2020-03-12【字号:
尊敬的客户:
    根据中国人民银行公告〔2019〕第30号要求,为深化利率市场化改革,进一步推动贷款市场报价利率(LPR)运用,自2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成。为协助广大客户做好存量浮动利率贷款定价基准转换工作,现将相关事宜通告如下。
    一、总体原则
    充分保障借款人合同权利和消费者权益,充分尊重借款人选择权,我行将在与您协商的基础上实行存量浮动利率贷款定价基准转换。 
    二、转换范围 
    包括2020年1月1日前与我行签订贷款合同,且合同中约定全程或阶段性参考贷款基准利率定价的人民币浮动利率贷款。已发放存量贷款和已签合同未发放贷款均在转换范围内。执行国家有关部门明确定价政策的贷款暂不列入转换范围,后续根据相关定价政策调整情况另行安排。以下贷款可不转换:
   (一)剩余贷款期限不足一个重定价周期的贷款,即原合同约定的贷款到期日早于下一次重定价日的贷款。
   (二)循环期限已到期且剩余贷款期限不足一个重定价周期的循环贷款。
   (三)固定利率贷款。
   (四)委托贷款和不良贷款。
    三、转换规则
   (一)定价基准。经银行与客户协商一致实施定价基准转换的,将原合同约定的利率定价方式转换为以相应期限LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),也可转换为固定利率。LPR的期限品种依据原合同贷款期限确定,原合同贷款期限在5年(含)以内的,参照全国银行间同业拆借中心公布的1年期LPR;原合同贷款期限在5年以上的,参照全国银行间同业拆借中心公布的5年期以上LPR。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。
   (二)加点数值及利率水平。商业性个人住房贷款的加点数值等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日(不含),执行的利率水平等于原合同最近的执行利率水平。
除商业性个人住房贷款以外的其他贷款,参照个人住房贷款规则进行定价基准转换;其中,存在分次提款、循环情形的,对尚未提款的部分,转换后的当期执行利率水平不高于转换前利率。
加点数值在合同剩余期限内固定不变,自第一个重定价日起,在每个重定价日,利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。
   (三)重定价方式。个人浮动利率贷款定价基准转换的同时按照原合同重定价方式(重定价周期、重定价日)进行重定价;对公浮动利率贷款的重定价方式我行将与客户协商确定。
    四、转换渠道
    从即日起,我行各分支机构将通过电话、短信等渠道通知相关贷款客户,协商约定定价基准转换具体事项,并履行合同利率变更流程。需要借款人(包括主借款人、共同借款人)、共同还款人、保证人、抵押人、出质人等携带本人身份证件(身份证、户口本等办理贷款时的合法有效证件)一同前往办理。
    五、转换时间
    根据人民银行要求,原则上于2020年8月31日前完成定价基准转换工作。
    六、温馨提示
   (一)相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,更能反映市场供求变化情况,请自主判断是否转换定价基准,我行充分尊重您的选择权。
   (二)定价基准变更后,自第一个重定价日起,将根据最近一个月相应期限LPR与变更时确认的加点数值重新计算贷款利率水平,请您届时关注还款变化并按时足额还款。 
   (三)公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款按照房贷政策执行。
   (四)定价基准转换不收取任何费用,请不要相信我行以外人员的电话或短信。 

    感谢您一直以来对我行的信赖与支持!
    特此公告。

                                                                                           包商银行股份有限公司
                                                                                              2020年3月13日